학세권 단지의 선호도가 높은 이유는 먼저 학교와 가까운 거리에 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하기 때문이다. 여기에 학원, 독서실 등이 있어 자녀들의 면학분위기 조성에도 안성맞춤이다.